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Joinville-le-Pont au jour le jour

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La vie locale sur les bords de Marne


Hauts de Joinville : plus d’habitants, moins d’équipements

Publié par Benoit Willot sur 4 Septembre 2009, 23:02pm

Catégories : #Hauts de Joinville

Tribune libre des élus de la liste Joinville en mouvement pour le magazine municipal de Joinville-le-Pont, septembre 2009.

Le projet d’aménagement des Hauts de Joinville adopté en décembre 2007 prévoyait qu’il y aurait dans la zone 956 habitants supplémentaires, dans 400 nouveaux logements. Le nouveau projet, voté par le conseil municipal en juin 2009, prévoit quant à lui 1200 habitants de plus et 455 logements.

Pourtant, le nouveau projet réduit considérablement les équipements publics : seule la reconstruction du gymnase qu’on va détruire reste prévue (c’est bien le moins). Mais la crèche est réduite de moitié (30 berceaux au lieu de 60), tandis que l’espace culturel, le nouveau siège du service jeunesse et la passerelle qui devait relier le centre ville au quartier de Palissy passent carrément à la trappe.

Quant aux espaces verts, le nouveau projet les diminue d’un tiers avec un jardin public de 3000 m² au lieu des 4500 m² inscrits dans le document constitutif de la Zac des Hauts de Joinville, qui reste pourtant le seul document à avoir fait l’objet d’une enquête publique jusqu’ici.

Les quelques logement sociaux sont un progrès par rapport au contrat signé, mais leur faible nombre fait que la part de l’habitat social continuera de diminuer à Joinville, alors que les besoins explosent.

Au-delà de la disparition des équipements que nous attendions tous, les enjeux financiers de l’opération constituent une grande source d’inquiétude pour les élus de gauche.

La participation de l’aménageur, la société Eiffage, au financement des nouvelles infrastructures ou de la réfection des routes a été calculée sur la base de la population prévue… par le projet de 2007. L’augmentation de plus d’un quart de l’arrivée de nouveaux habitants aurait pourtant dû amener à réévaluer sensiblement sa contribution. La ville sera ainsi privée de plusieurs centaines de milliers d’euros de recettes.

Dans le protocole qui liait la ville à l’aménageur, celui-ci s’était engagé à acheter des terrains propriétés de la commune pour 9,5 millions d’euros. Mais l’avenant adopté en juin par la majorité municipale réduit cet apport. Il n’est plus question aujourd’hui que de 5,2 millions d’euros. Ce sont donc 45% de moins qui rentreront dans les caisses de la commune pour lui permettre de financer ses investissements.

Le projet présenté par le maire, Olivier Dosne, coûtera donc beaucoup plus cher aux Joinvillais, qui en retireront bien moins d’avantages.

Retrouvez les précédentes tribunes libres des élus de la liste Joinville en mouvement

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