Immobilier : baisse en Val de Marne, hausse à Joinville

Dimanche 30 mai 2010 7 30 /05 /Mai /2010 00:05

Immobilier : baisse en Val de Marne, hausse à Joinville

La Chambre des notaires de Paris remarque, dans sa note sur la conjoncture immobilière en Île de France (Val-de-Marne Infos, 20 mai 2010) une inversion de la tendance à la baisse du prix des logements anciens au début de l’année 2010. Fin 2009, on constatait encore une baisse des prix sur un an d’environ 4,5% sur l’ensemble de la région et de 5,9% sur le Val de Marne.

Mais cette évolution n’est pas uniforme selon les villes. Ainsi, en 2009, la baisse est forte à Bry sur Marne (-10,2%) ou Fontenay sous Bois (+13,5%). Mais quatre ville connaissent aussi une hausse dans cette conjoncture pourtant médiocre : Villejuif, Vincennes et surtout Créteil et Joinville-le-Pont. Ces deux dernières villes voient le prix moyen au m² des appartements anciens vendus libres au 4^ème trimestre 2009 augmenter de 5,6 %.

Mais sur cinq ans, l’évolution est moins nette. Les prix gagnent 31,8% à Joinville, 32,1% dans le Val de Marne et 32% en Île de France.

Fin 2009, on notera que les prix médians pratiqués lors des ventes à Joinville (3 920 € par m²) ont dépassé ceux de Saint Maur des Fossés (3 860 €, en baisse de 4,8%) et se rapprochent de Nogent sur Marne (4 030 €, -4,1%). Saint Mandé reste la ville la plus chère, à 5 790 €, devant Vincennes.

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Par Benoit Willot - Publié dans : logement - Communauté : Val de Marne - Ecrire un commentaire
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Commentaires

Bonjour et mes compliments pour votre travail assidu d'information et de communication sur notre commune de Joinville.

Je cherche désespérément l'article (source) que vous citez concernant la tendance immobilière dans le Val de Marne versus Joinville extrait de la "Lettre de COnjoncture des Notaires : Val de Marne Infos du 20 Mai 2010"

Je vous remercie de me fournir l'adresse web où je pourrai triouver cette Lettre de Conjoncture.

Bien cordialement,

J. CHEREF

Commentaire n°1 posté par cheref jacques le 02/09/2010 à 10h43

Le journal Val de Marne Info n’est pas disponible sur internet. Il est diffusé sur abonnement et par voie électronique. On peut le trouver dans la plupart des bibliothèques publiques du département.

Je n’ai pas gardé la copie du numéro en question…

http://www.valdemarneinfos.com/

Val-de-Marne Infos : 2, boulevard Carnot - 94140 Alfortville -
Tél. 01 48 93 79 94 - Email : valdemarneinfos@valdemarneinfos.com

Réponse de Benoit Willot le 02/09/2010 à 23h29

J'ai enfin réussi à me procurer l'article en question paru dans sVal de Marne Infos :

http://www.valdemarneinfos.com/vdmi/497.pdf

Je vous renouvelle tous mes remerciements pour votre concours.

Bien cordialement,

Jacques CHEREF

Commentaire n°2 posté par CHEREF Jacques le 03/09/2010 à 15h11

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